nhận xét căn hộ Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn: nơi sống Chuẩn resort Giữa Lòng Sài Gòn

nếu bạn đang tìm tòi một không gian sống chất lượng cao giữa khu Nam Sài Gòn – vừa ngay nội khu, vừa tất cả chất lượng, vừa riêng tư cũng như thoáng đãng – thì cái thương hiệu Sài Gòn Mia tại khu Trung Sơn khẳng định được xem là chọn đáng nhằm cân nhắc. dự án Sài Gòn Mia không riêng điển hình về kiến trúc cũng như địa điểm, mà còn đoạt được cư dân bằng chất lượng sống nổi bật và hiệp hội cộng đồng người ở hiện đại.

trong bài viết này, Shop chúng tôi tiếp tục chia sẻ toàn diện Dùng thử sinh sống trong căn nhà Sài Gòn Mia, dưới khía cạnh của người ở trong thực tế – từ địa chỉ, tiện ích, thiết kế đến không gian sống. đây là nội dung bài viết nâng cao, đặc quyền, đc thiết kế với sự dự án nội dung trang nghiêm, phù hợp mang lại các bạn đang hướng đến trước khi ra quyết định mua hay thuê căn hộ Sài Gòn Mia.

1. vị trí Vàng Của khu căn hộ Sài Gòn Mia

1.1. nội khu của Trung Sơn, cạnh bên Q.7

căn hộ Sài Gòn Mia nằm ngay trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng dân cư Trung Sơn – Một trong những trung tâm xây dựng văn minh ở thành phố. từ đó, chỉ mất:

1. 5 phút nhằm mang lại Q7 (qua cầu Him Lam)
2. 10 phút để mang đến Q.1 (qua cầu Nguyễn Văn Cừ)
3. 3 phút mang đến Lotte Mart Q7 hoặc VivoCity
4. 15 phút mang đến chợ Bến Thành

không như cụm khu nhà khu trung tâm bị ngộp vì Nhà Và Đất dày đặc, Sài Gòn Mia Trung Sơn đc bao bọc bởi sông, khu vui chơi công viên cũng như căn biệt thự thấp tầng, tạo ra cảm thấy “ở giữa thành phố Hồ Chí Minh mà giống như khu nghỉ dưỡng”.

1.2. hạ tầng giao thông linh hoạt, tránh kẹt xe

nhờ vào nằm trên tuyến đường 9A tham gia trung tâm Nam cùng với nội khu, căn hộ cho thuê Sài Gòn Mia có thể lựa chọn cụm tuyến di chuyển khác biệt. Đây là một điểm cộng cực to, nổi bậc cùng với dân văn phòng hay gia chủ gồm con trẻ tới trường.

2. quy hoạch tổng quan dự án công trình Sài Gòn Mia

2.1. nhà đầu tư Hưng Thịnh: tin cậy cũng như bài bản

dự án công trình Sài Gòn Mia do công ty lớn Hưng Thịnh đi lên – một thương hiệu có kinh nghiệm lâu năm trong những việc thực hành các dự án căn hộ trung cũng như đẳng cấp. cùng với kim chỉ nan mang đến nơi sống “cao cấp cho trong vòng tay”, Hưng Thịnh đã hình thành một tổ hợp căn nhà vừa vặn về xây dựng, vừa tối ưu về công dụng.

2.2. độ lớn và phân trung tâm

1. Tổng diện tích: hơn 15.000 m²
2. gồm 3 block cao 27 tầng (Mia Bắc – Mia Trung – Mia Nam)
3. tổng cộng căn hộ: hơn 872 căn
4. có căn nhà để tại, officetel và Shophouse

các căn hộ trên Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đc sắp xếp theo như hình chữ U giúp có những căn đều phải có năng lượng cũng như gió trời. các khối ngôi nhà tham gia với nhau qua tầng trung chuyển, khu vực sắp đặt lợi ích xanh như vườn treo, ghế nghỉ, sân thể dục.

3. review thiết kế căn hộ Sài Gòn Mia

3.1. diện tích phong phú, Gia Công không khí

Tùy vào thị hiếu, người dân rất có thể lựa chọn căn:

1. 1 khu vực ngủ: 49 – 55m²
2. 2 phòng ngủ: 65 – 78m²
3. 3 nơi ngủ: 90 – 105m²
4. Officetel: 38 – 55m²

Điểm tuyệt vời của căn hộ Sài Gòn Mia khi là có những khu vực đều thoáng đãng, có cửa sổ rộng lớn, ban công rộng, cũng như được thiết kế với âu lục hiện đại. không gian phòng bếp tách biệt, khu giặt phơi kín đáo cũng như đặc biệt, các căn sở hữu view dòng sông hoặc công viên trung tâm.

3.2. thiết kế bên trong chuyển giao cao cấp

một số trong những căn hộ Sài Gòn Mia được CĐT bàn giao hoàn thành với:

1. Tủ bếp MDF lõi xanh chống ẩm
2. mặt nhà bếp đá granite cao cấp
3. dòng thiết bị vệ sinh Toto hoặc tương đương
4. cửa ngõ khóa từ 3 lớp an toàn

người dân chỉ là decor có thêm vài đặc điểm là sẽ có gần một nơi sống văn minh, cao cấp mà ấm cúng.

4. ích lợi căn hộ chung cư Sài Gòn Mia: Chuẩn “All-In-One”

4.1. hồ bơi tràn bờ style resort

điểm nhấn lớn nhất tại Sài Gòn Mia khi là bể bơi rộng ngay 500m² sống tầng trệt, quy hoạch tràn bờ, bao quanh khi là hàng dừa cũng như ghế nghỉ giải trí. nơi đây không khí tươi đẹp nhằm người dân giải trí sau giờ làm hoặc tổ chức tiệc vào cuối tuần.

4.2. khu vực gym, yoga, trung tâm thể thao

khu vực thể hình trung tâm xuất hiện miễn phí cho cư dân, tất cả máy tập hiện đại, địa điểm yoga tách biệt cũng như có lớp hướng dẫn trong buổi sáng. bên cạnh đó còn tồn tại sân cầu lông, sân chơi trẻ con, con đường đi bộ xung quanh block rất thoáng đãng.

4.3. khu thương mại cũng như lợi ích quan trọng

gần trong khu vực dự án công trình Sài Gòn Mia Trung Sơn, bạn sẽ tìm thấy:

1. Mini mart
2. quán cà phê, tiệm trà sữa
3. ngôi nhà thuốc, spa làm đẹp
4. ngôi nhà trẻ, nội khu ngoại ngữ

người dân sống tại căn nhà Sài Gòn Mia hầu như không cần ra đi vì tất cả lợi ích sẽ “gói trọn” ngay vào khu vực.

5. khoảng không gian sống tại Sài Gòn Mia

5.1. hiệp hội cư dân hiện đại, tươi trẻ

phần đông người dân Sài Gòn Mia là kẻ trẻ, dân học thức, chuyên gia quốc tế hoặc gia đình có ĐK. văn hóa ở hiện đại, an toàn, gồm tinh thần cộng đồng cao. Nhóm Facebook/Zalo người dân vận hành sôi sục – từ san sẻ thực phẩm, chú ý an ninh mang lại ra mắt gia sư, bác sĩ…

5.2. bầu không khí trong lành, cây xanh phủ khắp

địa điểm Trung Sơn vốn sẽ các cây, riêng dự án Sài Gòn Mia còn trồng có thêm hàng ngàn cây xanh nội khu, những vườn treo cũng như không khí nghỉ chân xanh mát. Sáng sớm hay chiều tà, chỉ cần ra ban công là đã cảm có được hơi thở cuộc sống ngay giữa thành phố Hồ Chí Minh.

6. các Điều nên biết trước lúc chọn Mua hay Thuê

6.1. giá chỉ cũng như thuê căn hộ Sài Gòn Mia

Cho tới năm 2025, mức giá căn nhà Sài Gòn Mia giống như sau (tham khảo):

1. 1PN: từ 2,7 tỷ
2. 2PN: từ 3,4 tỷ
3. 3PN: từ 4,2 tỷ
4. Officetel: từ một,9 tỷ

mức chi phí cho thuê:

1. 1PN: 9 – 11 triệu/tháng
2. 2PN: 13 – 16 triệu/tháng
3. 3PN: 18 – 23 triệu/tháng

với mức chi phí này, cho thuê Sài Gòn Mia trung sơn đang trong nhóm “giá trị thật” vì những gì dự án đem đến vượt xa hy vọng.

6.2. Phí điều hành cũng như gửi xe

1. Phí quản lý: ~14.000đ/m²
2. Gửi xe máy: 120.000đ/tháng
3. Gửi ô tô: 1.200.000đ/tháng

Mức phí này cân xứng cùng với phục vụ nhận được: bảo đảm 24/7, camera khắp nơi, hệ thống PCCC văn minh, lễ tân chuyên nghiệp hóa và dọn dẹp và sắp xếp cực kỳ trong sạch.

7. Kết Luận: có hãy chọn Sài Gòn Mia?

Sài Gòn Mia không chỉ là căn hộ, mà là nơi sống đúng nghĩa. với tại chính giữa nhưng riêng tư, xây dựng hiện đại, ích lợi chuẩn resort cũng như hiệp hội người dân hiện đại – đây là chọn tươi đẹp cho những người trẻ năng động, gia đình tất cả trẻ em hoặc nhà đầu tư tìm sản phẩm cho mướn chắc chắn.

So với những dự án công trình cùng phương thức tại Q7 hoặc quận 4, căn nhà Sài Gòn Mia trung tâm Trung Sơn đang có ưu thế về mức ngân sách, chất lượng sống cũng như tiềm năng đội giá nhờ vào xây dựng trung tâm Nam Sài Gòn đang ngày một rõ ràng.

nếu như bạn cần khu vực “an cư” để thiết kế tổ ấm, hoặc đầu tư lâu dài vào hoàn cảnh môi trường Bất Động Sản Nhà Đất đang được phân hóa mạnh, thì Sài Gòn Mia chính là câu trả lời hợp lý.

8. nghiên cứu tiềm năng đầu tư tại Sài Gòn Mia

dưới góc độ dự án, Sài Gòn Mia được đánh giá là một trong những căn hộ căn nhà trung sang trọng có đặc thù thanh khoản xuất sắc và chắc chắn ở địa chỉ mặt Nam thành phố. có 3 nhân tố điển hình khiến nơi đây hấp dẫn ngôi nhà đầu tư:

8.1. tỷ lệ khai thác cho mướn giỏi

1. căn nhà 1PN cho mướn ~10 triệu/tháng, lãi suất 4–5%/năm
2. Officetel khai quật linh động làm studio, văn phòng thay mặt
3. thị hiếu thuê tăng mạnh dựa vào địa chỉ ngay cạnh trung tâm Him Lam, quận 7, ngay các trường nước ngoài (RMIT, VStar, Đinh Thiện Lý…)

8.2. quỹ đất Trung Sơn không hề nhiều

khu Trung Sơn đã được xây dựng phù hợp, chủ yếu là khu biệt thự, Nhà Đất. hiếm hoi dự án căn hộ mới mẻ đc phép quy hoạch. điều đó tạo ra giá trị hiếm có dài hạn cho những dịch vụ như Sài Gòn Mia.

8.3. tăng trưởng giá bán phù hợp

Từ thời điểm bàn giao (2019) đến thời điểm này, giá chỉ căn hộ Sài Gòn Mia đã tiếp tục tăng trung bình 30–40%, vẫn còn dư địa vì:

1. giao thông ngày càng hoàn thành
2. cơ sở hạ tầng trung tâm Nam đc Chính phủ ưu tiên
3. hiệp hội người dân ổn định, chưa xảy ra “bong bóng đầu tư”

9. đánh giá chất lượng điều hành vận hành

Một dự án đẹp cho đâu nhưng điều hành kém cũng trở thành nhanh gọn xuống cấp. tuy nhiên, Sài Gòn Mia đang được giữ lại được tiện nghi vận hành giỏi nhờ:

9.1. Ban điều hành chuyên nghiệp

chủ quản lý được người ở định hình cao về:

1. dọn dẹp hiên chạy dài, thang máy mỗi ngày
2. cảnh đẹp cây cối luôn được cắt tỉa, kiểm tra
3. giám sát 24/24 với nhiều lớp bảo đảm và camera

9.2. comment gọn từ người dân

Khi tất cả phản ánh về nước, thang máy hay đèn điện, người ở có được phản hồi vào 24–48h. bên cạnh đó, ban điều hành còn tiến hành các vận hành định kỳ như Trung thu, Noel, tiệc tùng ẩm thực… tạo nên kết nối hiệp hội cộng đồng.

10. so sánh Sài Gòn Mia với một Số dự án Cùng phương thức

tiêu chíSài Gòn MiaSunrise City (Q.7)Him Lam Riverside (Q.7)
Năm bàn giao	2019	2013	2015
giá bán trung bình	52–55 triệu/m²	65–70 triệu/m²	60 triệu/m²
View cảnh đẹp	dòng sông + công viên	hướng khu đô thị	phía con sông
Phí điều hành	14.000đ/m²	22.000đ/m²	18.000đ/m²
tỷ lệ lấp đầy người dân	gần 100%	gần 90%	khoảng 80%
Ưu điểm khác biệt	thiết kế thông thái, thoáng mát	nội khu Q.7, nhộn nhịp	ngay Lotte Mart, quy hoạch rộng

=> Kết luận: cùng với mức ngân sách dễ đi tới hơn vẫn bao gồm tất cả lợi ích và vị trí đắc địa, Sài Gòn Mia là lựa chọn hợp với gia chủ trẻ hoặc nhà đầu tư cần sản phẩm dịch vụ cho thuê giỏi mà vốn ban sơ vừa phải.

11. Dùng thử thực tế Từ người dân Sài Gòn Mia

11.1. Anh Long (35 tuổi – Giám đốc kỹ thuật):

“Tôi chọn Sài Gòn Mia vì đi làm việc ở Q1 chỉ 10 phút, nhưng khi về lại nhà thì cảm thấy yên tĩnh như nghỉ ngơi. hồ bơi và khu dã ngoại công viên nơi đây khiến tôi không mong muốn đi khu nghỉ dưỡng nữa!”

11.2. Chị Hà (29 tuổi – mẹ 2 con):

“Tôi mỗi lo việc ở ở căn hộ tiếp tục chật, không dễ chăm con. Nhưng căn 3PN ở đây cực kỳ rộng lớn, các năng lượng, view con sông nên những bé rất thích. khu trung tâm thương mại bên dưới sân cũng rất trong sạch cũng như an ninh.”

11.3. cư dân Officetel (ẩn danh):

“Tôi thuê officetel khiến công sở, đc ĐK kinh doanh, tiếp khách rất ổn, bảo đảm cũng như lễ tân hỗ trợ nhiệt tình. tiết kiệm ngân sách và chi phí rộng thuê Nhà Đất.”